Кадастровые номера являются уникальными и присваиваются каждому объекту недвижимости индивидуально при постановке на государственный кадастровый учет.
Чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, надо иметь кадастровый номер этого участка. Такие номера являются уникальными и присваиваются каждому объекту недвижимости индивидуально при постановке на государственный кадастровый учет.
Если же земля еще не учтена в Кадастровой палате, то это надо сделать обязательно. Чтобы получить уникальный номер для своего земельного участка, надо собрать все документы, на основании которых земля принадлежит собственнику, и представить их в территориальное отделение палаты.
Изготовить кадастровый паспорт можно следующим образом:
- Лично обратиться в ближайшее отделение Кадастровой палаты, сделать заявку на изготовление нужного количества экземпляров кадастрового паспорта, оплатить их стоимость и ждать. После пяти рабочих дней документы будут готовы, если у земельного участка уже был кадастровый номер. При первичной постановке на учет срок изготовления документов увеличивается до двадцати рабочих дней. Если у владельца участка нет возможности лично приехать за готовым паспортом, то можно оставить домашний адрес, по которому документы будут высланы почтовой бандеролью.
- Можно заказать паспорт через интернет, но для этого надо иметь цифровую подпись.
- Для самых продвинутых пользователей существует еще один способ получения кадастрового паспорта — в электронном виде.
Так как по действующему сейчас законодательству регистрация прав собственности на землю производится исключительно по паспорту, то оформление кадастрового паспорта спб обязательно.
По сути, кадастровый паспорт земельного участка является выпиской из государственного кадастра недвижимости и содержит все основные характеристики: размеры, местоположение, номер, схема размещения на местности, наличии или отсутствии обременений, стоимость и некоторые другие показатели.
Чтобы все разделы паспорта были заполнены, необходимо предварительно провести межевание участка. Именно в процессе межевания определяются точные границы участка, его конфигурация. В результате межевания согласовываются границы с соседними участками, устраняются имеющиеся неточности и несогласованность по границам с соседями.
При выполнении всех процедур земельный участок получит полностью его характеризующий документ — паспорт.