Если вы запланировали провести архитектурные изменения в своей квартире, то следует знать, что сейчас повысились требования к такому виду ремонту, включая требования к предоставляемому пакету документов.
Помимо этого, в заявлении понадобится указать сроки проведения работ и период времени в течение дня, когда эти работы будут выполняться. Проведение работ по перепланировке в выходные дни, а также в утренние и вечерние часы, послужит поводом вашим соседям для обращения в коммунальную службу с соответствующим заявлением.
Помимо сведений о собственнике и его квартире, в заявлении должно быть отражено согласие на проведение работ всех совершеннолетних членов семьи, которые проживают в данной квартире. В заявлении необходимо отразить основные сведения о новом проекте и предоставленном из БТИ техническом паспорте. Бланк заявления на перепланировку квартиры необходимо заверить у должностного лица, которое принимает решение о проведении таких работ в жилых помещениях вместе с остальной документацией.
Жилищным законодательством определен перечень документов, необходимых для проведения работ по переустройству квартиры. Помимо заявления на перепланировку, для получения разрешения на проведение строительных работ необходимо будет представить в службу Единого окна копию лицевого счета, поэтажный план с экспликацией, выписку из домовой книги и заверенную у нотариуса копию правоустанавливающих документов на квартиру.
В зависимости от характера и масштабов работ, вам понадобится копия поэтажного плана со всеми изменениями, то есть фактически эскиз проекта перепланировки. Или же для проведения согласования строительных работ вам потребуется обращение в проектную организацию для разработки проекта перепланировки. Выбор проектной организации следует осуществлять максимально ответственно. Организация, которая будет готовить для вас проект перепланировки должна иметь государственную лицензию на такую деятельность.
С одной стороны, это станет страховкой от ошибок в проекте. Если в проекте не будут учтены особенности помещений, такие как: наличие несущих строительных конструкций, состояние инженерных систем, то жилищная инспекция не пропустит такой проект и отправит его на доработку. С другой стороны, следует помнить о строгих требованиях, которые предъявляются к проектной документации и к заявлению на перепланировку квартиры — при наличии отклонений этих документов от принятых норм, жилищная инспекция ответит отказом в согласовании работ.