Милан – это город в Италии, являющийся вторым по площади после Рима. Он очень развит во всех отношениях, поэтому многие инвесторы предпочитают покупать здесь недвижимость.
Стоит отметить, что Милан разительно отличается от других итальянских городов. Это место более современно, его предпочитают, как правило, бизнесмены, законодатели моды и финансисты. Многие отели милана в центре относятся к мировым сетям, а их владельцы являются иностранцами.
В этом городе невероятно развита высокая мода. На его территории находится самое большое в мире количество брендовых бутиков, торговых центров и подиумов. Кроме того, Милан отличается наличием красивой природы с водоемами. Рядом с ним находятся Альпы, в которых обустроены лучшие горнолыжные курорты. Вполне естественно, что все вышеуказанные преимущества порождают спрос на недвижимость. Важно иметь в виду, что такая покупка является дорогостоящим удовольствием. Миланские дома считаются самыми престижными и комфортными.
История рынка недвижимости показывает, что эта сфера находится на стадии беспрерывного развития. Только с 1998 по 2006 год квартиры, дома и офисы возросли в цене на 158 процентов. Во время кризиса спрос немного снизился, но на данный момент ситуация стабилизировалась.
Имея достаточное количество средств и приняв решение инвестировать их в недвижимость Милана, стоит внимательно ознакомиться с особенностями рынка. Сегодня практически все здешние сделки совершаются на условиях кредитования. Кстати, иностранцы владеют одиннадцатью процентами недвижимости. Пятая часть квартир, покупаемых здесь, не используется владельцами для проживания. Так же как отели милана 4 звезды в центре, частные имения сдают в аренду туристам. По прогнозам экспертов, в будущем недвижимость в Италии будет дорожать. Коснется возрастание цен и Милана. К концу текущего года квартиры подорожают на 7-10 процентов. На сегодняшний день небольшая квартирка в центре стоит от 195 тысяч евро.
Все сделки, связанные с недвижимостью в Милане, осуществляются в присутствии нотариуса. За услуги этому специалисту придется заплатить не менее 4-5 тысяч. Местные власти стимулируют рынок, поэтому даже иностранцы имеют возможность приобрести квартиру в кредит. Все что для этого нужно – доказательство наличия стабильного и высокого дохода. Стоит учесть, что коммунальные услуги в Милане очень высокие.