Вкладывать деньги в недвижимость – это наилучший вариант своих финансовых вложений при любой ситуации в экономике.
Вкладывать деньги в недвижимость – это наилучший вариант своих финансовых вложений при любой ситуации в экономике, а недвижимость за рубежом пользуется особой популярностью. Многие из обеспеченных россиян стремятся приобрести жилье в Лондоне, так как рынок недвижимости в Великобритании стабилен. Доля россиян в покупке жилья в Лондоне за прошлый год составляет 14 %.
Сейчас покупка недвижимости за рубежом – это важный шаг для любого человека. Приобретая жилье в Лондоне, у Вас появляется возможность личного использования, а также дополнительной прибыли от сдачи его в аренду и еще ежегодного прироста стоимости. Но, однако, владение жильем может принести и убытки. Потому нужно с большей ответственностью подходить к этому шагу и воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, чтобы купить ликвидную недвижимость. Обратиться за помощью можно как к российским представителям, так и к риэлторам в самой стране.
В Великобритании существует 2 формы собственности: leasehold (владение на ограниченный срок) и freehold (бессрочное владение), то есть можно приобрести жилье в свободное пользование (когда Вам принадлежат все права на жилье и землю под него) или купить квартиру на праве аренды (когда Вам принадлежит только недвижимость, а землю под ней Вы арендуете). Последний способ не очень удобен, но гораздо дешевле.
Как правило, стоимость недвижимости за рубежом сильно колеблется, это же правило применимо и к Лондону. Если взять наиболее престижные районы столицы, такие как Кенсингтон, Найтсбридж, Белгравия, Челси, то стоимость за квадратный метр начинается от 16 тысяч евро. В центре города нет новостроек и купить можно только вторичное жилье. Относительно недорого можно приобрести жилье в пригороде. Это Оксфорд, Уимбилдон, Кембридж. Эти районы пользуются большим спросом, так как образование в Лондоне считается одним из наилучших и престижных, здесь легко можно сдать квартиру в аренду и иметь стабильный доход.
После определения вопросов с объектом, нужно будет оставить задаток продавцу. Потом составляется договор купли-продажи, подписывается он обеими сторонами и покупатель перечисляет оставшуюся сумму. После завершения сделки он становится полноправным хозяином.
Приобретая недвижимость в Лондоне, Вам придется заплатить налог - гербовый сбор (0-5 % от стоимости). Существуют также комиссионные сборы, плата за юридические услуги, регистрация в реестре, в общей сложности они составят 3-4 % от стоимости жилья.