Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

В [наименование суда]
Истец: [ф.и.о.]
[место жительства и регистрации]
Цена иска: [сумма в рублях]



Прокурор [указать] предъявил в интересах несовершеннолетнего [ф.и.о.] иск в [наименование суда] районный суд г. [город] о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: [адрес].
В соответствии с этим договором, Истец приобрел в собственность у [ф.и.о.] указанную квартиру. До того, как эту квартиру приобрел Истец, с ней был совершен ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом купли-продажи и мены. Собственниками принадлежащей в настоящее время Истцу квартиры в разное время были: [перечень собственников].
Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже квартиры по адресу: [адрес] были нарушены права несовершеннолетнего [ф.и.о.] [не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства]. Однако данное обстоятельство не может повлиять на права Истца на указанную квартиру.
Как видно из материалов рассматриваемого [наименование суда] судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: [адрес] Истец не знал и не мог знать, что [ф.и.о.] не имел права продавать указанную квартиру. Более того, сам [ф.и.о.] об этом также не знал и не мог знать.
В соответствии с имевшимися в тот момент документами, [ф.и.о.] являлся собственником квартиры и его право собственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в том числе [наименование органа]. Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по адресу: [адрес] была похищена либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, Истец является добросовестным приобретателем квартиры по адресу: [адрес], и эта квартира не может быть истребована у него, в том числе и бывшими собственниками.
Однако, предъявляя иск о признании недействительной совершенной Истцом сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает право Истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим Истцу жилым помещением.


Признать за Истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [адрес], рассмотрев данное исковое заявление совместно с иском прокурора.

Приложения:

1. Копия искового заявления прокурора г. [город].
2. Копии договоров купли-продажи, мены.
3. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата подачи заявления: [число, месяц, год]

Подпись Истца


Скачать исковое заявление о признании права собственности на квартиру