Изымать землю в России начали по-новому

На территории России начали действовать новые правила изъятия земельных участков. Основным нововведением стало уменьшение сроков, которые отводятся государственным структурам на переговоры с собственником. Если раньше требовать уложиться в год, то теперь дается только три месяца. После истечения этого срока, есть все основания для обращения в судебные органы об отчуждении участка.

Еще одним важным новшеством является создание списка компаний, которые получают право на отчуждение земли. Для этого они должны обратиться к чиновникам с соответствующим запросом, обосновав его необходимость. Ожидается, что список компаний будет окончательно принят на правительственном уровне в ближайшее время.

Появились в документе и многие другие причины, позволяющие изымать земельный участок. Например, многоквартирный дом пришел в негодность, и его жильцы были расселены. В этом случае государство имеет право изъять участок для целей добычи природных полезных ископаемых или иных мероприятий государственного значения.

Предусматривается поправками в законодательство и уточнение порядка расчета компенсационных сумм за потерянный земельный участок. В нее входит рыночная цена земли, стоимость всех существующих на ней построек, а также понесенные собственником из-за потери убытки и недополученные в результате изъятия прибыли.

В тоже время сохраняется возможность собственника получить не деньги, а равноценный участок земли или квартиру, причем при разнице стоимости, ему будет предложено погасить разницу.