Изменения в законодательстве об ипотеке и нотариате
Оканчивая свою работу, Госдума пятого созыва проработала ряд законопроектов. В их число вошел и документ, вносящий поправки в законодательство об ипотеке и нотариате.
Оканчивая свою работу, Госдума пятого созыва проработала ряд законопроектов. В их число вошел и документ, вносящий поправки в законодательство об ипотеке и нотариате. Согласно текущей редакции закона, уже подписанного в декабре президентом, гражданская ответственность частнопрактикующего нотариуса, удостоверяющего ипотечную документацию, должна быть оценена не менее чем на 5 млн. рублей.
Кроме этого Федеральный закон Российской Федерации от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество" в целом увеличивает суммы гражданской ответственности нотариусов, не связанных с удостоверением договоров ипотеки. Так сумма договора гражданской ответственности частного нотариуса, практикующего в городских муниципальных поселениях, увеличилась с 1,5 до 2 млн., а работающего в населенных пунктах, расположенных в сельской местности – до 1,5 млн. рублей. Нотариальной палате любого субъекта нашей страны также потребуется страховать риски профессиональной деятельности каждого ее члена. Для нотариусов, входящих в состав палаты гражданская ответственность оценивается в пятьсот тыс. рублей.
Этим же законом значительно сокращаются сами сроки государственной регистрации ипотечного кредитования сооружений, зданий и земельных участков. Срок такой процедуры теперь не может быть более 15 дней. Однако закон не затронул сроков регистрации жилых помещений, он остался как и прежде: 5 дней от момента подачи соответствующего заявления. Передача необходимых ипотечных документов из нотариальной конторы в орган регистрирующий права на недвижимость может быть теперь осуществлена и лично нотариусом, и лицом, уполномоченным им на подобное действие.
Кроме этого Федеральный закон Российской Федерации от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество" в целом увеличивает суммы гражданской ответственности нотариусов, не связанных с удостоверением договоров ипотеки. Так сумма договора гражданской ответственности частного нотариуса, практикующего в городских муниципальных поселениях, увеличилась с 1,5 до 2 млн., а работающего в населенных пунктах, расположенных в сельской местности – до 1,5 млн. рублей. Нотариальной палате любого субъекта нашей страны также потребуется страховать риски профессиональной деятельности каждого ее члена. Для нотариусов, входящих в состав палаты гражданская ответственность оценивается в пятьсот тыс. рублей.
Этим же законом значительно сокращаются сами сроки государственной регистрации ипотечного кредитования сооружений, зданий и земельных участков. Срок такой процедуры теперь не может быть более 15 дней. Однако закон не затронул сроков регистрации жилых помещений, он остался как и прежде: 5 дней от момента подачи соответствующего заявления. Передача необходимых ипотечных документов из нотариальной конторы в орган регистрирующий права на недвижимость может быть теперь осуществлена и лично нотариусом, и лицом, уполномоченным им на подобное действие.