Квартира как залог для кредита и перекредитованияЗдравствуйте, мне необходимо на бизнес 1 млн. рублей под залог жилого дома в г. Сочи. Какие будут ваши условия? К сожалению, наша компания не может объять необъятное и не имеет офисов и представительств в вашем регионе. На сегодняшний момент мы занимаемся кредитованием населения Москвы и Московской области под недвижимость, расположенную в этом же регионе. У меня есть в собственности 2 комнатная квартира в Зеленограде. На какую сумму кредита я могу рассчитывать? Для оценки возможной суммы кредита нам необходимо оценить объект залога. Без документов о собственности это сделать крайне тяжело и можно говорить лишь о приблизительных суммах. Для точного ответа на Ваш вопрос перешлите нам копию вашего свидетельства о собственности или договоритесь о встрече с кредитным специалистом в нашем офисе. С какими суммами Вы работаете? Мне нужно срочно 2 миллиона. Технически сумма кредита ограничена только реальной рыночной ценой Вашего объекта недвижимости, который планируется использовать в качестве залога. Обычно мы рассматриваем суммы кредита до 60-70%этой оценки. Занимаетесь ли Вы перекредитованием? На каких условиях оно производится? Да, безусловно занимаемся. Ввиду многообразия возможных ситуаций и уникальности каждой из них ответить на второй вопрос кратко затруднительно. Для обсуждения Вашей ситуации предлагаем записаться на встречу к нам в офис. Как происходит и сколько стоит оценка недвижимости, которую планируется использовать как залог? Наш оценщик оценивает Ваш залог по рыночному предложению аналогичной недвижимости, используя как открытые источики информации, так и специализированные риэлторские издания. Для Вас эта оценка в любом случаи будет бесплатной. Могу ли я проживать вместе с семьей в квартире, которую Вам заложил? Да , это оговаривается и подписывается дополнительным соглашением к основному договору кредитования. Какова политика компании по вопросу досрочного погашения кредита? Предусмотрены ли какие-нибудь дополнительные платежи? Мы положительно относимся к вопросу досрочного погашения кредита нашими клиентами или перекредитования их с нашего кредитного договора на кредитный договор любой другой компании. Никаких дополнительных платежей в этом случаи не предусмотрено. Единственное, о чем мы предупреждаем наших клиентов, — наличие 6 месячного моратория на возврат кредитных денег. Это означает, что Вы можете закрыть кредит у нас в любое время, но если с момента его выдачи прошло менее полугода, то проценты по кредиту начисляются за полугодичное пользование деньгами. Я обладаю с мужем по половине доли двухкомнатной квартиры в УЗАО Москвы и остро нуждаюсь в деньгах. Сможете мне помочь? Уточните, пожалуйста, при звонке к нам в офис, о какой сумме и какой квартире идет речь. Наша компания уже более 3 лет работает с кредитами на небольшие суммы (ввиду специфики вопроса — долю в объекте недвижимости нельзя пощупать или выразить в метрах) под залог доли в праве, однако если Вам нужны значительные средства у нас вы также сможете:
Работаете ли вы с квартирами, полученными по приватизации? Да, наша компания предоставляет такую услугу. В отличии от большинства сделок, такое кредитование связано с рядом ограничений в соответствии с нашим законодательством, поэтому мы рекомендуем не откладывать этот вопрос на «потом», а записаться на бесплатную консультацию в наш офис. Что происходит с залогом при оформлении кредита? Оформление залога происходит путем переоформления собственности с Вашим последующим выкупом либо подписания и регистрации договора ипотеки (условия обсуждаются индивидуально). Каким способом и как быстро я получу необходимую мне сумму после обращения к Вам? Мы готовы обсудить с Вами любой удобный и безопасный для вас способ получения денег — от передачи их через банковскую ячейку до безнального платежа на счет Вашей организации. Что касается сроков, то, при наличии Всех документов на Вашу недвижимость, Вы получите деньги со скоростью регистрации нашего с вами договора органами юстиции, что по Москве обычно составляет до 14 рабочих дней. Если Вы готовы доплатить за срочность (эти деньги плюсуются к сумме кредита, а не берутся с Вас предоплатой и идут не нам, а на оформление сделки по варианту ипотеки), то срок получения денег может быть 5 рабочих дней и даже менее. Как давно Ваша компания на рынке? Наша компания на рынке более 10 лет, последние 6 из них мы занимаемся исключительно вопросами кредитования населения. Какова Ваша брокерская комиссия? Мы работаем напрямую с крупными банками и частными кредиторами по договорам, которые предусматривают оплату не с Вашей, а с их стороны. Поэтому ответ на Ваш вопрос — никакая или 0%. Какие дополнительные платежи предусмотрены договором страхования? Возможно ли изменение кредитных ставок или другие существенные изменения условий договора? В отличии от большинства банков в наших договорах нет значительных моментов, написанных мелким шрифтом и фраз двоякого толкования. Все условия договора будут разъяснены Вам до сделки и останутся неизменными на весь период кредитования. Мы не заставляем своих клиентов страховать их жизнь и (или) тратить деньги на страхование залогового имущества. Единственный платеж, оговоренный нашим кредитным договором помимо кредитных ставок, — платеж по открытию кредитной линии (платеж за выдачу кредита). Он составляет 2% от суммы, но не менее 30 тыс. рублей. Могу ли я заложить участок с недостроенным домом, чтобы получить деньги на его достройку? Если речь идет об участке в Московской области, то наша компания готова вам в этом посодействовать. Более того, мы окажем вам квалифицированную помощь по всем вопросам ввода вашего недостроя в эксплуатацию при Вашем на то желании. Я проживаю с малолетним ребенком (5 лет) и мужем в однокомнатной квартире, купленной нами в Москве. Наша семья ждет второго ребенка и планирует улучшить свои жилищные условия Мы накопили часть суммы на новую жилплощадь и рассчитываем получить у Вас часть недостающих средств под залог нашей однушки, которую хотим в дальнейшем оставить дочке. Это возможно? Да, мы готовы рассмотреть эту ситуацию и при необходимости помочь Вам в решении возникающих вопросов, в том числе с попечительским советом. Здравствуйте, я хочу улучшить свои жилищные условия и планирую заключение договора долевого участия в строительстве 3 коматной квартиры в пос. Московский (7 км от МКАД). Располагаю своими свободными средствами в размере 2 млн рублей. Можете прокредитовать меня на недостающую сумму? К сожалению мы не занимаемся кредитованием долевого строительства ввиду больших рисков инвестирования в него и рассматриваем все вопросы по кредитованию населения на покупку недвижимости только при наличии у продавца надлежащим образом оформленного свидтельства о собственности. Занимаетесь ли вы кредитованием под залог земельных участков? Да, наряду с прочим мы занимаемся кредитованием под залог земельных участков разного назначения в Москве и МО. |
Последние новостиНародные новости |