Причины высоких цен на жилье

При желании купить квартиру в Пушкине быстро и подходящий вариант, лучше всего это сделать через агентство недвижимости. Таким образом купить квартиру в Пушкине будет гораздо легче, а также удастся избежать с помощью агентства возможных аферистов. Наша страна является одной из пятерки стран, в которых местные жители испытывают наибольшую трудность в приобретении собственного жилья. Этому есть две причины, которые объясняются высокой стоимостью метров квадратных и низким уровнем доходов населения. Заоблачная цена на жилье объясняется девелоперами дороговизной земли, сложностями, возникающими во время согласования рабочей документации и длительностью сроков реализации проектов. Эксперты при этом считают, что вина в такой «недоступности» жилой недвижимости лежит совсем не на застройщиках.

Только немногие себе могут позволить приобретение на вторичном рынке однокомнатной квартиры класса эконом. А уж говорить о классе бизнес или элит вообще не стоит. Регулярно государством декларируется о не превышении стоимости обычного метра квадратного цены в тридцать тысяч рублей. Но это для девелоперов роскошь непозволительная. Застройщики оправдываются невозможностью осуществления строительства жилых зданий в убыток себе. Ведь им необходимо на этом и заработать и продолжать развитие. Впрочем, экономические азы знают все: от меньшей стоимости товара на него больше возрастает спрос. В чем же тогда причина установки таких заоблачных цен на квартиры девелоперами? Некоторые компании объясняют столь высокую стоимость жилья очень большой стоимостью земли, длительным временем на строительные работы, а также другими факторами. К примеру, если при строительстве в области одного метра квадратного в панельном доме обходится застройщику в одну тысячу двести американских долларов, а в монолитном доме одну тысячу пятьсот долларов, то в городе этот показатель составит для панельного дома одну тысячу пятьсот долларов, а для монолитного дома две тысячи.

Ряд экспертов считает причиной сложности покупки нашими соотечественниками жилья не его дороговизну, а в слишком низкие доходы нашего населения. Ведь стоимость жилья во многих мировых городах также достаточно высока. Поэтому сравнение стоимости жилья в столице можно проводить лишь с наиболее крупными политическими, финансовыми, культурными центрами, такими как Парижем, Нью-Йорком, Лондоном и др. На Манхэттене цены являются или сопоставимыми или же более высокими, чем в столице РФ.