Адвокатская ведомость.RU
Образцы документов
  • ГИБДД и ПДД
  • Договор мены
  • Здравоохранение
  • Земля
  • Имущество
  • Ипотека и кредиты
  • Льготы и льготники
  • Миграционная служба
  • Наследство и нотариат
  • Недвижимость
  • Образование
  • Пенсионное обеспечение
  • Пособия, субсидии, выплаты и компенсации
  • Права потребителей
  • Семья и дети
  • Транспорт
  • Труд и занятость
  • Туризм и путешествия
  • Уголовное право
Новости
Актуальные темы
Публикации
Научные статьи
Законы и проекты
Мнение эксперта
Гость номера
Юридическая помощь
Из зала суда
Судебная практика
Эрида
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Главная
    Новости
    Нюансы аренды недвижимости в Бельгии
    Нюансы аренды недвижимости в Бельгии

    Нюансы аренды недвижимости в Бельгии

    0

    Многие сегодня выбирают Бельгию и арендуют здесь жилье. Однако тут надо знать ряд нюансов. Владелец недвижимости не имеет права повышать плату за апартаменты и выселять без видимых причин.

    Все описание
    Заказать

    Сейчас многие путешественники для выезда в Бельгию не покупают никаких путёвок, а оформляют визу и бронируют апартаменты самостоятельно. Кто-то предпочитает селиться исключительно в отеле, но большинство выбирают для этой цели квартиру или частным дом, арендуя их у собственника. В итоге выходит значительно дешевле, чем обращаться в туристические агентства.

    Аренда недвижимости в Бельгии имеет ряд своих нюансов. Во-первых, следует отметить, что почти все заключаемые договора долгосрочные и владелец недвижимости не может повысить стоимость в течение всего природа действия контракта. Для арендатора это большой плюс. Кроме того, квартиросъемщика нельзя просто так выселить, за исключением случаев, когда собственник сам предполагает поселиться в сдаваемом жилье.

    Законы защищают и интересы арендодателей. В частности, один из них четко запрещает проводить какие-либо ремонтные работы без разрешения владельца. А если последний согласится, то вся затраченная сумма должна войти в счёт будущих платежей. Стоит только без согласования вбить в стену хотя бы один гвоздь и это действие через суд может быть признано как нарушение договора. Как минимум последует внушительный штраф, так что с бельгийскими арендаторами в этом плане лучше не шутить.

    Непосредственно в Бельгии квартиры через агентство недвижимости не сдаются, а делается это обычно частным порядком – подаются объявления в Интернете, а затем уже клиент выходит на арендодателя напрямую. Когда дом или квартира бронируются жителями других стран, то тут чаще всего обращаются в посреднические компании. За свои услуги они берут плату с владельца жилья, где-то в размере стоимости одномесячной аренды.

    Что касается цен на арендуемое бельгийское жилье, то они не столь высокие. Однокомнатная квартира обойдется всего в 300 евро, двухкомнатная – на сотню дороже, а «трешка» – в 500-600 евро. При минимальной оплате труда, которая равняется около 12 евро в час, местные жители такие расценки вполне могут назвать более чем приемлемыми. Туристам же скидок не делают, так как спрос на жилье высок и без них.

    Стоимость сдаваемой в найм квартиры может также зависеть от того, какая поблизости от данного объекта инфраструктура, например, есть ли химчистка одежды, парикмахерская, аптека и т.д. Так что, при желании, где-нибудь на окраине населенного пункта можно найти совсем дешевое жилье.

    Назад к списку
    Народные новости
    Юридическая консультация онлайн
    Подготовка документов для регистрации ООО
    Кодексы
    Законы
    Контакты
    © 2006-2025 Адвокатская ведомость.RU
    О проекте