Жизнь в нашей стране нельзя назвать легкой. Но люди никогда не ждали каких-либо милостей от государства и привыкли во всем рассчитывать только на себя.
Вот и обеспечение жильем также полностью возложено на наши плечи. Понятно, что эта задача очень непростая и требует мобилизации всех возможных сил.
Сейчас на недвижимость цены уже побили прошлые докризисные рекорды. Но, не смотря на это, активность покупателей не только не ослабевает, но и продолжает уверенно расти. Ничего странного и противоречивого в этом нет. Какими высокими бы цены ни были, людям необходимо где-то жить. Тем более, во многих других вопросах рыночное положение складывается для граждан весьма благоприятно. Попробуем найти плюсы в том, как ведет себя экономика.
Не смотря на надвигающиеся экономические проблемы, граждан не пугает покупка квартиры. Правда, мало кто способен сразу оплатить всю стоимость даже скромной покупки. И тогда приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Ставки по займам на приобретение недвижимости радуют нас. Они близки к историческим минимумам, что делает кредитование очень популярным среди населения. По некоторым оценкам, более половины всех сделок с жилой недвижимостью совершается с привлечением ипотечных заемных средств. Радует и лояльность банков по отношению к оценке платежеспособности заемщиков.
Как всегда, большим спросом пользуется такая недорогая недвижимость как комнаты. Это прекрасная возможность для молодежи или молодых семей начать самостоятельную жизнь вдали от родителей. Часто такое жилье покупается с помощью родителей, которые помогают своим детям встать на ноги. Такую поддержку можно причислить к особенностям российского менталитета. Эта покупка в будущем может стать трамплином, позволяющим стать владельцем уже собственной полноценной квартиры.
Отдельная и очень интересная тема - это строящееся жилье. Оно предлагается по более низким ценам, чем вторичка и позволяет обустроить свой быт именно так, как мечтали покупатели. Но сделки на в этом сегменте до сих пор несут в себе определенную опасность и риски. Хотя на законодательном уровне многое сделано для того, чтобы закрыть дорогу на рынок для недобросовестных застройщиков, стопроцентной гарантии не дает никто. Но тему долевого строительства мы рассмотрим в одной из следующих наших публикаций.