Юридическое сопровождение при выборе строительных фирм

Соответственно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД) под строительными подразумеваются организации, для которых строительство, реконструкция и ремонт зданий являются основными видами деятельности. Также к строительным относятся земляные, горные работы, монтаж зданий, строительство дорог и другие подвиды работ. Юридическое сопровождение таких фирм строится с учетом специализации, основанной на разработке и выполнении деятельности по постройке сооружений и строений в целом и цикла действий, из которых данные процессы состоят.

К строительным объектам относятся как единичные сооружения или здания, так и их комплексы. Здания подразделяются на жилые (индивидуальные и многоквартирные дома) и нежилые (промышленные, культурные, административные и т.д.), а комплексы представляют собой совокупность жилого фонда и инфраструктуры, направленной на обеспечение его нормального функционирования.

Особенности договоров подряда на строительные работы

Данный договор бывает нескольких типов. Основными работами, осуществляемыми подрядчиком, являются строительство и выполнение прочих работ в целом по объекту, проведение ремонтных работ, выполнение услуг по монтажу и демонтажу и другие.

Обязательной к использованию унифицированной формы данного договора нет, однако при его подписании нужно учесть множество нюансов. Главные из них – это субъект договорных отношений, ответственность подрядчика перед заказчиком за работы, ненадлежащим образом исполненные, страховая ответственность сторон. Конечно, все положения подрядного договора не должны противоречить нормам гражданского права.

Нелишним будет предварительно проверить контрагента на добросовестность. Это можно сделать самостоятельно, но эффективней будет стоящая юридическая помощь специализированной организации контактправо, занимающейся такого рода проверками. Собрать информацию можно, изучив послужной список, имеющийся у каждой уважающей себя строительной фирмы. Но более надежный способ – проверка с использованием сервисов налоговой инспекции.

Проверить нужно и уставные документы. Основным видом деятельности, указанным в Уставе, должно быть строительство с указанием в соответствии с классификатором ОКВЭД узкой специализации и профиля выполняемых работ. Профессиональный юрист сможет подтвердить и то, является ли потенциальный подрядчик членом саморегулируемой организации (СРО). Определенные выполненные работы могут быть впоследствии признаны недействительными, если при их исполнении отсутствовал соответствующий допуск.