Как быстро сдать офис с максимальной выгодой

Многие современные компании (не специализирующиеся на недвижимости) уделяют выбору помещений для своего бизнеса большое внимание. В их штате есть сотрудники, в обязанности которых входит поиск подходящих помещений и заключение договоров аренды. Такие сотрудники весьма разборчивы и требовательны, поэтому сдать офис быстро для владельцев сегодня не так просто.

Если вы не имеете опыта в сфере недвижимости, то стоит быть готовым к долгим поискам подходящих клиентов. Многие начинающие арендодатели уверены, что если предлагается аренда офиса без комиссии и залогов, то сдать площадь можно в считанные дни. Практика показывает, что без опыта сделать это могут только очень везучие люди. Компании-съемщики предпочитают сравнивать и подробно изучать предложения, а низкая стоимость может вызвать дополнительные вопросы и сомнения у снимающей стороны.

Чтобы быстро сдать помещение с коммерческими целями, стоит обратиться к специализирующимся на данной деятельности агентствам. Такие компании, как правило, имеют собственную базу клиентов, и достаточно указать параметры помещения, чтобы выбрать тех, кто в нем нуждается. Также в агентстве внимательно изучат ваше предложение и помогут лучше адаптировать его под требования современного рынка. Самостоятельно сдать офис можно, но внеся небольшие корректировки, быстро доработав техническое оснащение или выполнив минимальную внутреннюю перепланировку, можно сделать ваше предложение гораздо более выгодным для вас, и удобным для съемщика.

Аналитики констатируют, что аренда офиса без комиссии сегодня не так привлекательна. Крупные игроки рынка (которые потенциально являются наиболее стабильными клиентами) предпочитают доплатить, но получить такое помещение, которое позволит им в считанные дни запустить данную площадь в работу. Небольшая переплата в таком случае позволит значительно выиграть в прибыли. Именно поэтому они предпочитают обращаться к агентам, хорошо знающим рынок, нежели к владельцам, предложения которых еще не адаптированы под нужды определенных клиентов.

Чтобы выгодно сдать помещение в короткие сроки, в современных условиях есть два пути – сдать его своим знакомым или обратиться в агентство и сделать свое предложение интересным широкому кругу арендаторов. На самостоятельные поиски хорошего клиента может потребоваться значительный период времени.