Адвокатская ведомость.RU
Образцы документов
  • ГИБДД и ПДД
  • Договор мены
  • Здравоохранение
  • Земля
  • Имущество
  • Ипотека и кредиты
  • Льготы и льготники
  • Миграционная служба
  • Наследство и нотариат
  • Недвижимость
  • Образование
  • Пенсионное обеспечение
  • Пособия, субсидии, выплаты и компенсации
  • Права потребителей
  • Семья и дети
  • Транспорт
  • Труд и занятость
  • Туризм и путешествия
  • Уголовное право
Новости
Актуальные темы
Публикации
Научные статьи
Законы и проекты
Мнение эксперта
Гость номера
Юридическая помощь
Из зала суда
Судебная практика
Эрида
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Главная
    Народные новости
    Когда лучше всего продать свою недвижимость

    Когда лучше всего продать свою недвижимость

    Когда лучше всего продать свою недвижимость

    В каком месяце лучше всего осуществлять продажу недвижимости, чтобы сделка принесла максимальную прибыль?

    В каком месяце лучше всего осуществлять продажу недвижимости, чтобы сделка принесла максимальную прибыль? Ответ для многих очевиден — в период бизнес активности, то есть, начиная с сентября и до конца мая. Однако это справедливо только в отношении городской недвижимости. Как считают аналитики, фактор сезонности практически не влияет на стоимость недвижимости на вторичном рынке, хотя и наблюдается рост покупательской активности весной и осенью, это никак не отражается в ценовом предложении.

    Однако, даже с учетом такого устойчивого мнения, стоит отметить, что количество сделок купли-продажи начинает значительно увеличиваться, начиная в период с февраля. Рост спроса начинается с жилья эконом-класса, далее с апреля начинает увеличиваться потребность в более дорогих объектах недвижимости. Также отмечается, что покупатели, начиная с мая, предпочитают купить квартиру без отделки, чтобы к началу летнего сезона решить все юридические вопросы и по теплой погоде выполнить ремонт.

    Интересен и тот факт, что в апреле заметно растет количество альтернативных сделок, то есть продаж старого жилья и приобретением нового семьями, которые стремятся улучшить свои жилищные условия к началу учебного года, с таким расчетом, чтобы дети пошли в сентябре уже в новую школу.

    Для летнего периода в большей степени характерны "несрочные" покупки. Практика показывает, что в этот период времени жилье приобретается теми людьми, которые не обременены какими-либо событийными сроками. В этом случае действительно покупать недвижимость лучше в летние месяцы, когда спрос падает до минимума и продавцы охотно двигаются в цене. В августе большинство покупателей недвижимости совершают сделки в основном, опасаясь традиционного осеннего всплеска цен.

    После сезона отпусков количество сделок с недвижимостью растет, цены немного поднимаются на фоне растущего спроса. В этот период рынок покидают дешевые объекты недвижимости, а количество альтернативных сделок увеличивается.

    На ноябрь приходится осенний пик числа операций с недвижимостью, включая и дорогие новостройки Екатеринбурга, Санкт-Петербурга, Краснодара и других крупных городов. Люди стремятся до наступления серьезных холодов и праздников разрешить все жилищные вопросы. Что касается элитного жилья, то, как правило, в этом сегменте наступает затишье в любой праздничный период. Такую недвижимость в основном покупают в ноябре и в марте.

    Для рынка загородной недвижимости активность характерна в период с апреля и до конца июля. Второй всплеск спроса наблюдается с сентября по декабрь.
    Назад к списку
    • Народные новости
    • Кодексы
    • Законы
    Народные новости
    Юридическая консультация онлайн
    Подготовка документов для регистрации ООО
    Кодексы
    Законы
    Контакты
    © 2006-2023 Адвокатская ведомость.RU
    О проекте