Адвокатская ведомость.RU
Образцы документов
  • ГИБДД и ПДД
  • Договор мены
  • Здравоохранение
  • Земля
  • Имущество
  • Ипотека и кредиты
  • Льготы и льготники
  • Миграционная служба
  • Наследство и нотариат
  • Недвижимость
  • Образование
  • Пенсионное обеспечение
  • Пособия, субсидии, выплаты и компенсации
  • Права потребителей
  • Семья и дети
  • Транспорт
  • Труд и занятость
  • Туризм и путешествия
  • Уголовное право
Новости
Актуальные темы
Публикации
Научные статьи
Законы и проекты
Мнение эксперта
Гость номера
Юридическая помощь
Из зала суда
Судебная практика
Эрида
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Адвокатская ведомость.RU
    Главная
    Народные новости
    Преимущества приобретения земли от собственника

    Преимущества приобретения земли от собственника

    Преимущества приобретения земли от собственника

    Самый выгодный вариант покупки земельного участка – это его приобретение непосредственно у собственника.

    Самый выгодный вариант покупки земельного участка – это его приобретение непосредственно у собственника. Несмотря на заманчивые предложения от многочисленных посреднических компаний, которые обещают идеальную покупку земли в любом районе, их услуги крайне обременительны. Покупка участка обойдется намного дороже, а на саму сделку уйдет немало лишнего времени. Зачастую предлагаемые посредниками участки оформлены с нарушением действующего законодательства, а составленные документы не имеют юридической силы. Конечно же, клиенту об этом не сообщат, это не в интересах посредника. Зато новый владелец, оформляя право собственности, в будущем может столкнуться с неразрешимыми проблемами, противоречащими действующему законодательству. При покупке земли от собственника, особенно если она имеет промышленное назначение, подобные ситуации полностью исключаются, потому что при подписании документов присутствуют и теперешний, и будущий владельцы. Они оформляют сделку напрямую, ставят подписи, решают все противоречивые вопросы и выясняют все нюансы, чтобы избежать обмана или недомолвок.

    Почему земля от собственника – выгодная и надежная покупка?

    • Отсутствие дополнительных расходов на комиссии и юридические услуги

      Иногда спекулятивная накрутка на стоимость земельных участков в Подмосковье составляет 80% от первоначальной цены, и это не предел. Особенно если речь идет о респектабельных районах, в окрестностях МКАД. Стоит ли отдавать существенные комиссионные суммы посредникам просто так? Земля от собственника – экономная покупка.


    • Законность и безопасность сделки

      Только собственник, лично, может подтвердить свои права на собственность и представить необходимые документы. А это – залог отсутствие проблем в будущем. Посредник ради выгоды может очень успешно прикрыть нечистоплотного продавца. То есть, в скором времени можно столкнуться с оспариванием прав на приобретенное имущество. Для полулегальных структур такие незаконные сделки – прекрасная возможность избавиться от сомнительных активов. Все обвинения и претензии будут предъявляться исключительно новому владельцу, а репутация прежнего хозяина останется незапятнанной.


    • Прозрачность процесса оформления

      Сделку заключают продавец и покупатель, без участия неизвестный «третьих лиц». Деятельность посредника довольно сложно проконтролировать: его роль, объемы выполненной работы, уровень осведомленности и чистоплотность. Покупка земельного участка от собственника гораздо безопаснее.

    На основе вышеизложенного можно сделать вывод, что купля-продажа земельного участка напрямую от собственника – сделка, выгодная по многим показателям. Конечно же, потребуется дополнительное время и усилия, чтобы выйти напрямую на продавца, но полученный результат заставит забыть о возникших неудобствах. К тому же, земельный бизнес прочно обосновался в Интернете, что существенно облегчит поиск владельцев.

    Назад к списку
    • Народные новости
    • Кодексы
    • Законы
    Народные новости
    Юридическая консультация онлайн
    Подготовка документов для регистрации ООО
    Кодексы
    Законы
    Контакты
    © 2006-2025 Адвокатская ведомость.RU
    О проекте