Порядок раздела имущества после расторжения брака

После того, как брак расторгнут, предстоит еще одно серьезное мероприятие - раздел имущества после развода. Необходимо уточнить, что выделение долей в общей собственности между супругами возможно и в период брака. Если предстоит развод, то квартира будет признана общей совместно нажитой собственностью, и каждому из них будет выделена для проживания определенная площадь.

В том случае, если кому-то из супругов будет передана жилплощадь, превышающая стоимость части второго супруга, ему должна быть выплачена компенсация. После признания квартиры общим совместно нажитым имуществом она, как и любой другой аналогичный объект, подлежит разделу. Это подразумевает, что судебным органом будет определен размер принадлежащей каждому из супругов доли. Обычно они признаются одинаковыми. Стоимость определяется исходя из рыночной, а не той, что определило БТИ.

Вынесенное судом решение не подразумевает закрепление за стороной, в чью пользу оно было принято, статуса собственника. Это должно быть зарегистрировано в уполномоченном на проведение государственной регистрации органе. Туда также необходимо подать платежный документ, подтверждающий факт уплаты госпошлины в бюджет, и план квартиры, подготовленный БТИ.

Чтобы выполнить такой план, необходимо получить согласие от второго супруга. Если он против, то требуется обратиться в службу судебных приставов для получения помощи в урегулировании вопроса. Но в этой ситуации процесс может значительно затянуться. Полученное в судебном органе решение, подтверждающее право собственности на имущество или его долю, надо проверить на предмет отсутствия ошибок и юридических неточностей.

К примеру, если в документе будет значиться формулировка «Признать за гражданином право собственности», то возникает необходимость в привлечении проектного бюро. А это может быть сопряжено с возникновением трудностей, поскольку вторая сторона может не впустить представителей вышеуказанной службы либо попросту отсутствовать в течение длительного времени.

Если бывшие супруги совместно строили частное домовладение, то суд имеет право осуществить раздел незаконченного строительством дома и определить исходя из стадии его готовности части для каждого из супругов. Это делается с учетом технических особенностей, позволяющих завершить строительство.

При отсутствии возможности раздела самого домовладения суд вправе выделить доли в строительных материалах и отдельных конструкциях, входящих в состав объекта. При подаче искового заявления о разделе имущества целесообразно будет ходатайствовать о наложении ареста, чтобы получить время на сбор доказательств, подтверждающих факт наличия совместного имущества.