Переоформление права собственности на имущество

Наша жизнь непредсказуема, сложна, поэтому нужно всегда думать о будущем, чтобы не случилось, нужно быть готовыми к любым поворотам судьбы. Даже если семейная жизнь протекает спокойно, без видимых проблем и противоречий, нельзя на сто процентов быть уверенным, что завтра не произойдет что-нибудь такое, после чего брак сохранить вряд ли удастся. Если семья распадается, то дети остаются с одним из родителей и на их содержание нужны будут дополнительные средства.

1. Во время развода начинается раздел собственности. Родители не осведомлены о процедуре, предусматривающей переоформление имущественных прав в пользу детей. В этом вопросе понадобится консультация юриста. Практика показывает, что бракоразводные процессы с разделом имущества пестрят мелочными имущественными претензиями по типу: «Ты мне должен фонарик!» «А ты мне – батарейки к фонарику…» Родители стараются переоформить право собственности на детей, чтобы не оставить своих дорогих отпрысков без средств. Таким документом родители подтверждают право ребенка распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.


2. Один из способов переоформить права собственности является дарственная. При оформлении этого документа обязательно нужно проконсультироваться у опытного юриста, чтобы не попасть впросак. Завершается процесс переоформления документов у нотариуса, который ведет данное дело.


3. Если речь идет о приватизированной квартире, то кроме родителей в приватизации принимают участие и дети. Поэтому все члены семьи имеют право на свою часть собственности. Каждый совершеннолетний член семьи может отказаться от своей части в пользу любых своих родственников. Оставшиеся части имущества принадлежат другим членам семьи (полноправным собственникам), и только они могут ими распоряжаться. Переоформление права собственности чаще всего проводится через договор. Это может быть дарственная, пожизненное содержание, рента или покупка собственности.


4. Если имущество бескорыстно переписывается на другого владельца, то разумнее заключить договор дарения. Этот документ нужно обязательно зарегистрировать. После этого он вступает в законную силу. На процедуру передачи имущества по договору аренды не влияют возрастные ограничения. Если ребенок еще маленький, распоряжаться имуществом он сможет только после того, как станет совершеннолетним.


5. Завещание – еще одна форма передачи имущества другому владельцу. Договор дарения предоставляет возможность немедленной реализации прав на собственность, в отличие от завещания, в котором свои права можно предъявить только после кончины завещателя.

И договор дарения и даже завещание могут быть оспорены в судебном порядке. Поэтому вполне реальна возможность отчуждения по решению суда части имущества.