Особенности приобретения и аренды недвижимости в Барселоне

Испания постоянно привлекает к себе многих жителей планеты своими удивительными условиями жизни, будь то постоянное проживание или кратковременный отдых. Идеальное сочетание красивейшей природы и благоприятного климата, достаточно высокий уровень развития инфраструктуры и жизни. Всё это способствует притоку мигрантов и переселенцев из других стран, ищущих себе крышу над головой. Конечно же, таких людей привлекают большие города, где легче найти работу и решать проблему занятости. Барселона - один из крупнейших и красивейших городов страны, где недвижимость всегда в цене.

Особенности Барселоны

 Дома в Барселоне не теряют своей привлекательности круглый год. Город является одновременно культурным, промышленным, курортным и административным центром провинции Каталония. Жильё в городе достаточно дорогое, но как бы то ни было, цена окупается его статусом и удобной дислокацией. Барселона полна исторических мест, имеет много центров развлечения, театров, пляжей. Риэлторский рынок в городе находится в постоянном движении. Несмотря на высокие цены, сделки совершаются непрерывно. Спрос на все виды жилья имеется постоянно.

Характер рынка жилья в Барселоне

Он характеризуется в первую очередь своим разнообразием. Основные виды недвижимости на рынке города – это квартиры, апартаменты, студии, пентхаузы. Много продаётся частных домов, бунгало, коттеджей, вилл и земельных участков. Население города ещё в 2005 году превысило 1,5 млн. человек. Территория для такого большого количества людей небольшая – всего 100 км2. Поэтому население живёт в городе очень компактно и плотно. Это накладывает определённую специфику в отношениях людей и образе жизни. Любители спокойной и неспешной жизни могут жить в «испанской Венеции» - Эмпуриабрава или недалеко от нудистского пляжа Марбелья купить недвижимость.

Когда покупать недвижимость

Нынешняя экономически нестабильная и кризисная ситуация в Испании привели к некоторому падению цен на недвижимость. Такая тенденция наблюдается со второго квартала прошлого года, когда цена одного квадратного метра жилой площади упала до 1606,4 €, что составило уменьшение на 8,3%. Продолжительность такого явления не прогнозируется. В этих условиях покупка недвижимости является перспективным вложением капитала в виде долгосрочной инвестиции.

Сдача жилья в аренду является наиболее эффективным способом получения прибыли в такой ситуации. Перепродажа квартир и домов в ближайшее время менее эффективно. Но, если вы хотите купить для себя дом или виллу, то сейчас это самое время выгодных приобретений. Стоимость таких объектов значительно снизилась по сравнению с ценами двухлетней давности. С нормализацией экономической ситуации в стране и списанием внешних долгов стоимость жилья в Барселоне быстро пойдёт вверх.