Недвижимость в Новороссийске

Перед тем, как ознакомиться со стоимостью недвижимости города Новороссийск, стоит больше узнать о расположении города и о его районах.

Итак, город Новороссийск – один из крупнейших городов России, который является одновременно огромным портом и военно-морскойбазой страны. И, поскольку, город очень развит, спрос на недвижимость был всегда очень высок.

Город разбит на пять районов – Приморский, Восточный, Южный, Центральный и Новороссийский, который включает в себя все близлежащие села и поселки. Стоимость недвижимости во многом зависит от того, в каком районе она расположена.

В центральном районе расположена администрация города, порта, морской вокзал, все главные офисы, а также крупнейшие рынки и автовокзал. Поскольку это престижный район, естественно, что спрос на его недвижимость намного выше, нежели в остальных районах. Однако не многие согласятся здесь поселиться, ведь дома преимущественно семидесятых годов. В этом районе есть и частный сектор, который расположен ближе к склону гор.

Восточный район находится недалеко от главной бухты города, которая окружена склонами Маркхотского хребта. Этот район является промышленным, здесь расположены все цементные заводы, ж/д вокзал, нефтеперерабатывающая станция и прочее. Поскольку спрос на жилье в таком районе ниже, цены здесь более приемлемые. В этой части города преобладает частный сектор, однако есть и «девятиэтажки».

Южный район увеличился, поскольку к нему присоединили несколько поселков. Он является «спальным» районом города, поскольку основную часть недвижимости занимают элитные коттеджи и новостройки. Очень комфортабельный район с отдельной поликлиникой, магазинами и пляжами. Стоимость жилья здесь не уступает ценам Центрального района.

То есть, как вы успели заметить, варианты расположения жилья и стоимости варьируются, поэтому практически каждый сможет подобрать себе идеальное сочетание этих двух аспектов.

Стоит также заметить, что купить дом в Новороссийске в хорошем районе вполне возможно, поскольку, Южный и Центральный район застроены частными секторами. Однако, если вас не устраивает стоимость, можно найти вариант экономнее, однако стоит обращать внимание не только на район, в котором расположен дом, но и на сами характеристики дома – наличие удобств, канализации, водопровода. Многие домовладельцы продают участки с недостроенными домами, что также является экономвариантом, если дом уже более-менее в жилом состоянии.