Многие районы и местности в Испании в свое названии имеют слово «Коста», оно очень ценится инвесторами.
Многие районы и местности в Испании в свое названии имеют слово «Коста», оно очень ценится инвесторами, потому что означает, что зона является прибрежной. А значит, здесь 300 солнечных дней в году, очень приятный и мягкий климат, есть обилие песчаных пляжей и замечательных бухт. Примером, их особого интереса служит, например, недвижимость Коста Брава. Здесь много туристов, отдыхающих, путешественников, поэтому инвестиции быстро возвращаются, и начинаю приносить прибыль.
Оформление у нотариуса
Среди заманчивых и привлекательных объектов для иностранных покупателей, наравне с черногорской элитной недвижимостью, которую с удовольствием помогут приобрести тут, находится и красивая недвижимость в Испании Коста Бланка. Собираясь оформить сделку следует знать, что в Екатеринбурге договора по ним заверяют служащие нотариальных бюро на сайте. В отличие от наших нотариусов, испанские входят в состав госслужащих, поэтому только ведут учёт сделок, при этом, ответственности особой за, так называемую, чистоту они не несут. За услугу стороны выплачивают ему до трёх процентов от суммы сделки.
Сборы на недвижимость
Покупая дом на побережье в Испании нужно быть готовым уплатить налог на приобретение. Эта ещё одна дополнительная статья расходов, которую следует учитывать. Кроме него и выплат нотариусу, инвестор предстоит выплата сбора, так же идущего в казну государства. Его размер не имеет точного определения и зависит от различных факторов, таких, как время постройки объекта недвижимости, его исторические корни, расположение и даже от объёма договора, составленного при купле продаже.
Получение НИЕ и услуги агентств
НИЕ – это налоговый номер. По нему производится идентификация купленного объекта в реестре. Агентства недвижимости в Испании берут свою долю за услуги только с продавца дома, поэтому инвестору не приходится заботиться о расчётах с ним.
Недвижимость на Юге Испании с ипотекой
В южных областях Испании настолько заинтересованы в иностранных покупателях, что продают участки, дома, виллы и квартиры по ипотеке, которую предоставляют банки этой страны. Среди их клиентов есть много нерезидентов, в том числе, - граждан России, Украины. Со спокойствием здесь относятся и к источникам получения доходов власти. Их не интересует где покупатель взял затрачиваемые на приобретение деньги. Такой подход даёт шансы многим, кому нравится Испания, купить здесь жильё или участок под застройку.
Мало кто уделяет внимание продающимся здесь виноградникам, садам и плодородным землям, которые расположены в живописных окрестностях Ллорет дэ Мар, Бланес, Жирона и других замечательных мест на побережье.