Важно то, что без профессионального, ответственного подхода современное строительство не может существовать. Поэтому для застройщика выгодно делегирование полномочий в распоряжение специальных компаний.
Важно то, что без профессионального, ответственного подхода современное строительство не может существовать. Поэтому для застройщика выгодно делегирование полномочий в распоряжение специальных компаний. Генподрядные организации имеют все нужные разрешения, допуски, полномочия для проведения данного рода деятельности. Для старта сотрудничества между сторонами составляется, заключается, подписывается соглашение генподряда по проведению работ строительства, по которому, на исполнителя ложится вся юридическая часть ответственность за качество исполненных работ и предоставленных услуг. Заключив соглашение, генеральный подрядчик формирует организационную структуру по проекту, ППР – то есть план необходимых работ.
Генподряд состоит из нескольких основных функций:
- заключение соглашения для поставки оборудования, материалов, проведение мероприятий с субподрядчиками;
- ответственность по обеспечению материалами на протяжении всего стройпроцесса;
- контроль качества всех используемых на объекте черновых и строительных материалов;
- обеспечение подготовки отчетов, разрешений перед надзорными государственными службами относительно контроля за соблюдением их требований;
- ведение технического надзора во время каждого из этапов строительства;
- обеспечение заказчика регулярной и объективной информацией относительно этапов проведения всех стройработ;
- обеспечение любыми силами собственными, а также за счет привлечения субподрядчиков непременного соблюдения оговорённых изначально сроков исполнения услуг;
- утверждение в случае надобности с согласия заказчика новых границ некоторых строительных этапов на объекте;
- обеспечение на объекте трудовой охраны, охраны окружающей среды, техники безопасности;
- сдача заказчику объекта исключительно в момент полной готовности для начала использования.