Принимая решение арендовать квартиру, человек рисует в голове некий образ идеально подходящего ему жилья.
Принимая решение арендовать квартиру, человек рисует в голове некий образ идеально подходящего ему жилья. В реальности идет выбор лишь удобно расположенного дома, устраивающей планировки помещения. Кроме того, потенциальный квартиросъемщик рассчитывает определенный бюджет расходов, связанных с арендой недвижимости.
Чтобы выбранный объект оказался идеальным для проживания, а арендная плата – не обременительной, выбирая квартиру следует руководствоваться несколькими факторами.
Выбираем идеальный вариант
Перед началом просмотров многочисленных объявлений об аренде стоит определиться со сроком аренды и составить список всех удобств, которые должны присутствовать в квартире. Необходимо определить район расположения дома, выбор которого, возможно, будет зависеть от близости к учебному заведению или месту работы.
Кроме того, нужно определиться, какой тип жилья наиболее подходит: огромный жилой дом с большим количеством соседей или небольшое строение с малым количеством квартир. Важна инфраструктура: качество транспортных развязок, близость дома к остановкам общественного транспорта, магазинам и социальным учреждениям.
Укладываемся в бюджет
Планируя снять квартиру, будущий арендатор имеет представление о том, какую сумму из личного ежемесячного дохода он готов откладывать на оплату аренды. Важно, чтобы платеж был не обременителен. В поисках недорогого варианта стоит обратить внимание на квартиры в отдаленных районах города, объекты без мебели или жилье, расположенное на крайних этажах.
В процессе переговоров с собственником помещения необходимо уточнить, входит ли оплата коммунальных и сопутствующих проживанию в квартире платежей в стоимость аренды, либо оплачивается дополнительно. Если эти расходы оплачиваются дополнительно, необходимо заранее узнать их величину и просчитать, хватит ли средств на их оплату.
Где найти подходящий вариант
Большинство собственников, желающих сдать жилье, размещают объявления на Интернет-ресурсах. Сайты обладают «фильтрами», где можно задать требования к поиску квартиры и осуществить выбор из предложенного списка вариантов. Кроме того, целесообразно распространить информацию среди собственного окружения: возможно, кто-то из друзей или знакомых находится в поиске арендатора. Если времени на поиск квартиры нет, можно доверить подбор варианта риелтору, но при этом необходимо учитывать, что придется оплатить работу последнего.
Когда вариант подобран, и встреча с собственником назначена, стоит заранее продумать перечень вопросов, которые необходимо обсудить. Например, если у арендатора имеется домашнее животное, необходимо получить согласие собственника на его проживание в арендуемом жилье.
Договариваясь об оплате, нужно быть готовым к тому, что собственник помещения может взять арендную плату за месяц вперед, либо попросить об оплате депозита.