Все больше российских граждан интересуются возможностью приобрести дом или апартаменты в Испании.
Все больше российских граждан интересуются возможностью приобрести дом или апартаменты в Испании. Если в их числе и Вы, возможно, Вас интересует информация о риэлтерских испанских агентствах. Воспользоваться их услугами или самостоятельно осуществить покупку? И если обращаться к риэлтору, стоит ли доверять всем?
Сложности, которые ждут покупателей
Самостоятельно заняться продажей или покупкой недвижимости в своей стране – это хорошая возможность сэкономить финансы. Но приобретение недвижимости за границей может предполагать некоторые трудности:
- Иностранный язык. Чаще всего, покупатели не владеют языком (в нашем случае испанским) или знают только элементарные фразы, которых не достаточно для совершения столь важной операции.
- Иностранное законодательство. Вряд ли Вы в подробностях знакомы с законами Испании, касающимися покупки недвижимости. Чтобы ознакомиться с ними, потребуется уйма времени.
- Оформление необходимых для покупки-продажи документов. Эта процедура будет длиться не меньше 4 недель. А это значит, что нужно будет либо присутствовать все это время в Испании, либо часто приезжать.
Все эти сложности делают просто необходимым сотрудничество с профессиональными риэлторами.
Услуги испанских риэлторов
Риэлтерские услуги в Испании можно условно разделить на две группы: одни ориентированы на местных покупателей, другие на иностранцев. Их основное различие в том, что первые не оказывают услуги перевода.
Идеальный вариант для российских граждан, которых интересует покупка недвижимости в Испании – обратиться в международную риэлтерскую компанию. Как правило, она является посредником между Вами и основными участниками рынка недвижимости: банками, испанскими агентствами и частными продавцами. Работникам международных служб доступна вся база данных о продаваемой собственности.
Выбор международного агентства
Так как приобретение испанской недвижимости, особенно на берегу моря, становится все более популярным, в интернете появилось огромное множество агентств по недвижимости. Не все агентства по-настоящему компетентны в данных вопросах. Кому же можно довериться?
Заинтересовавшись услугами агентства, обратите внимание на то, сколько лет оно существует, и каковы отзывы его клиентов? Обладает ли агентство всеми необходимыми сертификатами? Серьезная компания всегда предоставляет услуги своего юриста и переводчика. Работники должны подробно консультировать Вас по любому заданному вопросу. Нужно ознакомиться со списком услуг компании до начала оформления документов. Это защитит Вас от мошенников и поможет Вам успешно приобрести дом или апартаменты в Испании без лишних расходов.