Статья 685. Поднаем жилого помещения
- По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
- Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
- Договор поднайма жилого помещения является возмездным.
- Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.
- При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.
- На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.