Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

• определение порядка государственного учета жилищных фондов;


• установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;


• определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;


• определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;


• определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;


• определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;


• определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;


• определение порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;


• определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;


• определение условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;


• определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;


• признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;


• установление правил пользования жилыми помещениями;


• определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;


• правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;


• установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;
  
  
  • методическое обеспечение и определение порядка осуществления государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;


• осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;


• иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.