Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости



В [наименование суда]
Истец: [ф.и.о.]
[место жительства и регистрации]
Ответчик: [наименование]
[адрес]
Цена иска: [сумма в рублях]

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости


Истец в соответствии с договором от [число, месяц, год][номер] является законным владельцем земельного участка [указать основания: право собственности, аренда и т.д.] общей площадью [указать] кв. м кадастровый номер [номер].
Участок был выделен для [указать назначение участка].
План дома [другого строения или сооружения] разработан [разработчик: проектная организация, Истец и т.д.]. На указанном участке был построен жилой дом [другое строение или сооружение] по адресу: [точный адрес] . Разрешение на строительство не испрашивалось [или не получено по следующим причинам: ].
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Жилой дом [другое строение или сооружение] построен [число, месяц, год] Технические документы на жилой дом [другое строение или сооружение] выданы [указать орган, выдавший технические документы]. Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как [указать причину признания постройки самовольной: построено на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения необходимых разрешений].
Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
[число, месяц, год] [наименование суда] судом по делу № [номер] было вынесено решение о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом [сооружение, строение и т.п].
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости.
Однако [число, месяц, год] письмом № [номер] Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости, сославшись на [указать причины отказа].
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права [указать, каким нормам права противоречит отказ], нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131, 222 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей площадью [указать] кв. м, расположенный по адресу: [точный адрес] недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей площадью [указать] кв. м, расположенный по адресу: [точный адрес] и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
  1. Копия договора на владение земельным участком.
  2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от [число, месяц, год] с приложениями.
  3. Копия решения суда.
  4. Копия заявления о государственной регистрации прав на самовольно построенный объект с приложениями.
  5. Копия отказа в государственной регистрации.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
  7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: [число, месяц, год]

Подпись Истца


Скачать исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости



Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости


Назад в раздел